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《盘锦市盘山县胡家镇总体规划(2018-2035)》批前公示

  • 发布日期:2019-07-26 17:25
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一、公示说明

《盘锦市盘山县胡家镇总体规划(2018-2035)》已经胡家镇人民政府委托辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司编制完成,即将按照《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定程序报批,为广泛征求社会各界的意见和建议,现依法向社会公示。如有意见和建议,请在公示期内以电子邮件形式反馈。

公示时间:2019年7月26日至2019年08月25日

公示形式:网上公示

反馈方式:psxghj@163.com

咨询电话:5688800

联系人:何工

二、公示主要内容

(一)、总则

1、规划期限

规划期限为2018-2035年,其中:近期:2018-2025年;远期:2026—2035年。

2、规划范围

规划区范围为胡家镇全部行政辖区,面积169.71平方公里。镇区规划范围西至二夹村,南至东胡、西胡居住组团南界,东至绕阳河西河堤,北至胡家镇变电所,规划面积为587.05公顷。

(二)、镇域总体规划

1、城镇性质与规模

盘山县域北部副中心城镇,以现代农业种植,河蟹全产业链、商贸物流交易为产业主体,以康旅休闲服务业全面融合为特色的综合型城镇。规划预测近期至2025年,胡家镇域总人口达到3.2万人,城镇人口达1.9万人,城镇化水平达到60%;远期至2035年,胡家镇域总人口达4.7万人,城镇人口达3.7万人,城镇化水平达到78%。

2、城镇布局结构

(1)空间布局结构

构建“一心、一轴、一带”的整体空间结构。

“一心”:镇区综合服务核心。以商贸物流、康旅休闲、特色食品产业研发加工、宜居居住、文化展示作为主要功能定位。

“一轴”:经济发展轴。依托305国道形成的一条集聚人口、产业、村庄的发展轴线。

“一带”:特色旅游产业带,依托镇域湿地资源、林业景观、设施农业资源、特色民俗文化资源,打造形成辐射全域的旅游发展产业带。

(2)镇村等级规划

中心镇区:胡家社区、东胡村、西胡村、姚家村;

中心村4个:红岩村、拉拉村、坨子村、刘家村;

特色村4个:毛家村、黑鱼村、田家村、红星村;

基层村10个。

3、产业空间布局

规划形成“一心、一带、一环、三区、多点”的产业空间布局结构。

一心:镇区产业综合服务中心。

一带:305国道产业发展带。

一环:特色旅游环线。 

三区:河蟹扣蟹养殖区,河蟹冬储养殖区,现代农业庄园综合旅游区。

多点:由镇域内产业项目构成的产业发展节点。

4、交通体系规划

(1)镇域重要对外交通

落实《盘锦市城市总体规划(2011-2020年)》对305国道改线部署。镇域南侧新建欢甜公路(由曙光街道至甜水镇)。加强镇区及各产业区与新305国道、欢甜公路的联系,并加强过境交通疏导。

(2)镇域内部交通

县、乡道:规划形成环型的国道、县道、乡道网络结构,将镇域内乡道建设成为三级公路标准以上的公路。

村庄道路:继续推进农村公路网建设,加大村级道路网覆盖及设施完善,实现全部行政村通油路,所有自然村通公路。

镇区道路:规划“三横五纵”的镇区主干道结构,道路红线宽度为15-32m。

(三)、中心镇区规划

1、镇区性质

国家特色小城镇,盘山县域北部副中心,全镇的政治、经济、文化中心,以河蟹全产业链、康养休闲产业为特色的综合型城镇。

2、镇区人口规模

规划预测镇区人口近期2025年为1.9万人,远期2035年为3.7万人。

3、镇区用地规模

规划预测2025年镇区建设用地规模达到414.3公顷;2035年镇区建设用地规模达到524.08公顷。

4、空间结构

规划镇区功能布局结构为“一城两翼,一轴三带,两心六区”。

一城两翼:一城为整个胡家镇区。两翼为以西一南街为界,分东、西两个功能区。其中,东翼为居住生活区;西翼为产业示范区。

一轴三带:一轴为依托305国道交通优势,带动发展沿线产业,形成横向主要发展轴。三带为南北向的西三街产业风貌带、红旗街多彩生活街区风貌带、西一南街魅力商业商贸风貌带。

两心六区:公共服务中心位于镇区中部,包含特色产业服务、新万博app,万博体育app等功能。

康旅休闲中心位于镇区东南,为胡家镇休疗养度假休闲中心。

六区为镇区六个功能组团,分别为特色产业集中发展区、宜居居住生活区、综合商贸服务区、美丽乡村居住区、农产品物流区、休疗养度假休闲区。

5、道路系统规划

镇区道路网布局结构为“三横五纵”方格网式的道路系统。

(1)主干路系统

规划以305国道、北三路、南三路为东西向主要交通轴;东二南街、红旗街、西一南(北)街、西三北街、二毛街四条南北向主要交通轴。主干路规划道路红线宽度控制为24-32m。

(2)次干路系统

次干路规划道路红线宽度控制为16--24m。

(3)支路

支路规划道路红线宽度控制为15--16m。

6、绿地系统

绿地系统规划以小镇新容,碧水为脉为主题,整体形成“一轴三带、两核多点”的景观结构。

一轴三带:一轴为305国道、沟盘运河景观主轴,是城镇的主要景观轴线,规划加强道路两侧绿化带建设及运河景观带的打造。

三带为镇区红旗街、西一南(北)街、西三(南)北街南北向道路打造的三条道路景观绿化带。

三核多点:分别于宏进商贸北侧、镇区东部运河南侧、休疗养度假休闲区规划布局三个景观核心。

多点为社区公共绿地,串接各主要开敞空间和滨水绿地形成镇区整体的绿地网络,布置居民日常锻炼、交流的休闲活动场所。

五、规划公示附图

1.区位图

2.城镇体系规划图

3.镇产业结构规划图

4.公共服务设施布局图

5.功能结构规划图

6.土地利用规划图

7.道路交通规划图

8.绿地系统规划图

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